房屋漏水:7个最容易漏水的地方我们该如何避免

2024-07-15

无论发生在哪里,漏水都是让人痛苦的事情。更烦人的是,有时这些泄漏直到它们已经对你的墙壁、天花板甚至家具造成了大量的损坏时才会被检测到。不仅如此,严重的泄漏也会导致您的水费在不知不觉中上涨。


因此,我们认为列出一些家中常见漏水的地方会很有用,这样您就可以更密切地关注它们并将漏水扼杀在萌芽状态。我们还提供了一些关于如何检测这些泄漏以及如何最大限度地减少它们可能对您的住宅财产造成的任何水损害的提示。




1. 主卧

考虑到主卧室没有水源,主卧室会漏水,这似乎有点违反直觉。也就是说,主卧室通常有一个连接浴室。虽然大多数漏水都会出现在马桶内,假设如果上面单元的马桶漏水,漏水有时会出现在您的主卧室。这通常是由于泄漏的水流过分隔主卧室和套间浴室的墙壁的砖和灰浆中的缝隙 - 这会导致主卧室内出现水斑。


提示:如果您要在主卧室建造内置衣柜,明智的做法是选择远离分隔卫生间和卧室的墙壁的墙壁。那是因为假设如果发生漏水,那将是一团糟,更不用说尝试修复它的代价高昂,尤其是当它开始对您的衣柜造成水损坏时。


2.天花板

最常见的地方,如果我们说实话,最烦人的地方,主要是因为水的损害是多么明显。您无法将丑陋的棕色斑点完全隐藏在一张桌子后面。厕所和厨房的天花板可能是最常见的泄漏区域,因为它们靠近水源。在有地住宅中,漏水的屋顶可能会对天花板的几乎任何部分造成水渍损坏。


提示:如果您购买了高层物业,请尝试与您正上方的单位取得联系,让他们打开水龙头并“淹没”他们的马桶,以便您可以进行漏水测试,看看是否有确实是泄漏。在搬进来之前把这些修好总是更好的。考虑到一个新地方可能有 24 个月的缺陷保修期(缺陷责任期),它不会花费你的邻居任何费用来帮助你检测这种泄漏,因为它会由房地产开发商处理。


3.厕所




虽然我们已经提到上述厕所的天花板是厕所漏水的热点,但厕所内还有其他地方可能会发生漏水。因为马桶经常是湿的,你可能并不总是注意到有漏水。淋浴头和水龙头是一些常见的泄漏点。它们大多可以通过拧紧一些接头来修复,但有时这些泄漏发生在灌浆中,因此您可能需要完成一些修补工作。


提示:通常,即使您有一段时间没有打开水龙头或淋浴器,也要更加注意积水,这是检测这些泄漏的一种方法。否则,它们可能显得相当无害。


4.靠近空调

许多较新的住宅开发项目都与空调捆绑在一起,这很棒。由于美观的原因,空调管道通常隐藏在混凝土墙或石膏天花板内。如果这些管道出现泄漏,它们可能会在您的墙壁或天花板上呈现水渍。


提示:虽然空调有时会出现冷凝现象,但如果它开始变得非常严重,请注意,因为这可能表明空调管道的某处有堵塞。如果无人看管,这些堵塞最终会导致这些管道内的漏水和未来更大的问题。


5、洗衣机区

大多数物业都有指定的洗涤区,那里安装了水龙头和洗衣机的出水口。这些连接也可能导致泄漏。有时,如果不定期排水,洗衣机的排水泵过滤器也会溢出。排水泵过滤器可收集您不小心留在衣服中的小物品,例如硬币,以免它们卡在管道中。然而,多余的水也会在那里积聚。这些有时可能会被忽视,因为它主要集中在洗衣机下面。如果不加以控制,它们也会导致水损坏。


提示:定期排空洗衣机的排水泵过滤器,以免溢出。它们通常位于机器底部附近。只需打开盖子并拧下阀门并将水排入容器中。将机器放在支架上有助于解决此问题,因为有时可能很难找到足够的角度来倾斜水流出的管道下方的较大容器。由于水压,阀门也可能很紧且难以拧开。




6.厨房

厨房和厕所一样,也是一个公共区域,因为它靠近水源。因此,天花板是常见的来源,因为上面单元的厨房就在您厨房的正上方。如果你楼上邻居的厨房管道突然漏水,它可能会出现在你厨房的天花板上。水过滤器和洗碗机等水基设备有时会出现轻微泄漏,但这里的主要罪魁祸首通常是水槽下的漏水。这些泄漏很容易被发现,并且它们的来源很快就会被识别出来。


提示:虽然水槽下的漏水很容易被发现,但房主通常要等到漏水一段时间后才会发现,因为我们已经有一段时间没有打开下面的橱柜了。偶尔在下面的橱柜里戳一下,检查并确保没有漏水。有时水可能已经干了,所以要注意橱柜上的水渍。


7、老房子里其他意想不到的地方

如果您购买了较旧的公寓或转售房屋,请注意在意想不到的地方出现泄漏。请记住,对于较旧的房产,您的房屋可能已经经历了来自不同业主的几轮潜在的重大翻新。例如,如果您的阳台现在没有水龙头,这并不意味着墙壁上没有管道。有可能之前的一位业主安装了水龙头,并将管道从厨房或厕所连接到墙内的阳台,在某个时候,另一位之前的业主在没有拆除管道的情况下关闭了水龙头。


提示:如果您在购买过程中与前任业主联系,最好询问他们是否对房屋的管道系统进行了重大改造,以及他们进行了哪些装修。这样您就可以更加注意这些地方,甚至更好的是,在您的家庭装修期间正确拆除和密封这些管道。


我们希望本指南可以帮助您快速有效地检测房屋内的潜在泄漏。在某些方面,随着时间的推移,在大多数家庭中,漏水是不可避免的。我们能做的就是尽早发现它们,并在它们造成混乱和昂贵的损失之前进行纠正。


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