想想看：您购买物业，将其出租给租户，并将其租金收入作为收入。听起来很不错吧？ 

不幸的是，这不是那么简单。无论单元或建筑物的大小如何，租赁财产都是一项不小的时间承诺。您必须时刻了解房屋维护/维修的状况，对您的房屋进行广告宣传以找到租户，并与租户保持联系，以确保他们在整个租期内满意。对于拥有多个出租物业或单独的全职工作的人来说，这可能是对您的时间的不切实际的利用。 这就是房屋管理的用武之地。 

什么是房屋管理？ 

房屋管理是通常由第三方监督和处理房地产业务运营的行为。它适用于住宅和商业房地产。 在本文中，我们将详细介绍您需要了解的有关房屋管理的所有内容，并回答有关其与房地产业务的关系的常见问题。 经营成功的，可创收的租赁物业有很多方面。大多数房地产投资者根本没有足够的带宽来一次监督一个或多个财产。这就是为什么您需要房屋管理公司来更完善且专业的帮您管理您的房产。 当您雇用房屋管理公司时，会帮您减轻您很多沉重的负担。接下来，我们将更深入地讨论我们的职责范围。

 房屋管理注意事项 

 房屋公司做什么？ 房屋管理公司提供与一处或多处出租物业的保养和维护有关的全方位房地产服务。从高层次上讲，他们的工作是确保您的投资财产成功。在日常工作中，这可能包括许多不同的职责，例如： 广告出租清单以吸引潜在的租户 管理和执行租赁协议 每月收取租金 安排维护和修理 保留财务报表记录并为房产所有者准备报告 保持积极的租户关系并在必要时启动驱逐程序 大体上，您可以看到房屋管理公司必须能够处理多个任务。此外，大多数房屋管理专业人员都精通房屋管理软件及平台，该软件可帮助他们自动化许多工作。使用房屋管理软件/平台解决方案可以更轻松地管理前台功能并更有效地平衡其他日常运营。 作为财产所有人，您可以选择参与到整个房屋租赁环节，与房产管理公司定期进行交流。如果您时间有限忙于工作及其他事宜，即使您不经常沟通，也可以放心，房屋管理团队可以专业的管理且保护您的投资。 房屋管理有什么好处 作为第三方服务提供商，房屋管理公司旨在为您和您的租户提供利益最大化的服务。我们的工作是使租户满意，同时还要确保您的房产始终处于最佳状态。您不必担心因租赁物业而引起的日常麻烦。相反，您只会赚钱。

 我们该雇佣房屋管理公司吗 如您所知，好的房产管理公司可以对您的投资成功产生重大影响。话虽如此，并不总是必要的。要评估您是否应该雇用房屋管理公司，需要考虑以下几个因素： 预算 您购买投资物业是为了获利，因此您需要确定房屋管理服务是否符合您的预算。大多数房屋管理公司收取日常维护及管理费用，租赁服务通常是所收取租金总额的百分比。这将是您支付的主要款项。您可能会遇到的其他费用是首次与物业管理公司签约时的启动费，或当物业经理必须为该空间找到新租户时的租赁费。 时间 问问自己，“我实际上有足够的时间使这笔投资物业成功吗？”请记住，房屋管理并非典型的朝九晚五的工作。您必须在正常工作时间之外和周末回应房客的要求。 位置 此外，如果您不在房产所在地，那么，会有更多棘手的房屋维护方面的问题在等着您，这些未知的随机事件需要有专人随时待命为您的房产保驾护航。如果您住在投资物业附近，那么没有房产管理公司也无大碍。如果出现问题或房客有紧急要求，您可以在短时间内做出回复。但是，如果您位于较远的地方，可能很难随时了解您的租户及其需求以及实时的了解房屋的状况。 归根结底，最终是由您自己来权衡作为房产所有人是否有时间及必须的资源来为您的投资锦上添花实现收益；是否需要把房屋管理的工作交给专业的团队 -- 这个决定权在您手中。 而iKey区别于简单疏离的中介模式。iKey管家独创了以服务为核心的管家体系，打造了专业持证的管家团队，iKey的管家服务致力于贴近房东诉求，贴近房客需求。 

目前iKey主要业务有 房屋管家|租赁管理|买售服务（特价二手房/让利新房）软装服务|装修定制|保姆月嫂钟点工|翻译陪同等